Appartamento Cervia-Pinarella: Nuovo Trilocale in Classe A con Giardino Privato e Ingresso Indipendente

Cervia-Pinarella: Nuovo Trilocale in Classe A con Giardino Privato e Ingresso Indipendente

Descrizione

A Pinarella di Cervia, nella nuovissima e residenziale zona di Via Caduti per la Libertà-Via Petronio, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale al primo piano. L'immobile si trova all'interno di una piccola ed elegante palazzina di sole 4 unità, caratterizzata da ingressi autonomi e totale indipendenza impiantistica. La posizione è strategica: a soli 700 metri dal mare e a meno di 1 km dal cuore di Cervia. L'appartamento si sviluppa interamente al primo piano, accessibile tramite una scala esterna che parte dal giardino privato al piano terra. La disposizione interna prevede :Luminoso soggiorno con cucina a vista e affaccio su un ampio balcone vivibile .Disimpegno zona notte .Camera da letto matrimoniale con bagno privato padronale .Seconda camera da letto doppia. Secondo bagno principale .Completano la proprietà due posti auto esterni esclusivi all'interno del proprio giardino privato. Tecnologia e Sostenibilità: La palazzina rispetta le più recenti normative antisismiche ed è progettata per essere completamente "Gas-Free". Il riscaldamento a pavimento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da pompe di calore elettriche collegate a un impianto fotovoltaico autonomo. Gli infissi sono in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere integrate, mentre il portone d'ingresso è blindato e coibentato ad alto isolamento termico. Finiture e Consegna: Pavimenti, sanitari, rubinetterie e finiture di pregio sono completamente personalizzabili in base al gusto dell'acquirente. Appartamento mq 71,00-Balcone mq 12,00-Giardino privato mq 39,00-2 posti auto mq 25,00- Totale mq commerciali 88,00 Inizio lavori previsto per inizio 2027, con consegna chiavi in mano entro giugno 2028. Certificazione energetica garantita in Classe A. Prezzo e condizioni d'acquisto estremamente vantaggiose per prenotazioni sulla carta! Contattaci in agenzia per consultare i progetti e bloccare la tua nuova casa al mare.