Appartamento Cervia-Pinarella: Nuovo Trilocale in Classe A

Cervia-Pinarella: Nuovo Trilocale in Classe A

Descrizione

🏡 Cervia - Pinarella: Nuovo Trilocale Indipendente con Giardino Privato Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale con giardino privato, situato al primo piano di una piccola e moderna palazzina di sole 4 unità abitative. La costruzione sorgerà nella nuovissima e residenziale lottizzazione di Via Caduti per la Libertà - Via Petronio, a Pinarella di Cervia (RA).📍 Posizione strategica: a soli 700 metri dal mare e a meno di 1 km dal pieno centro di Cervia.📋 Caratteristiche Principali Indipendenza totale: Ingresso indipendente e impianti autonomi (nessuna spesa condominiale complessa).Spazi esterni: Giardino privato al piano terra e ampio balcone vivibile al primo piano. Posti auto: 2 posti auto esclusivi scoperti all'interno della corte privata. Efficienza Green: Costruzione Classe A, 100% Gas Free con pannelli fotovoltaici dedicati.📐 Disposizione degli Spazi Interni L'accesso all'abitazione avviene dal giardino privato al piano terra tramite una comoda scala esterna :Zona Giorno: Luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone vivibile, ideale per i momenti di relax all'aperto .Zona Notte: Disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno padronale riservato, seconda camera da letto doppia e secondo bagno principale.🛠️ Tecnologie e Finiture di Alto Livello La palazzina è progettata secondo i più moderni standard di comfort, sicurezza e risparmio energetico: Struttura antisismica di ultima generazione .Riscaldamento a pavimento e acqua sanitaria alimentati da pompa di calore elettrica e impianto fotovoltaico autonomo .Infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, completi di tapparelle elettriche e zanzariere .Portone d'ingresso blindato e coibentato .Massima personalizzazione: Pavimenti, rivestimenti, sanitari e rubinetterie (eleganti e moderni) sono completamente personalizzabili in base al gusto dell'acquirente.📅 Tempi di Realizzazione e Consegna Inizio lavori: Inizio 2027Consegna prevista: Entro Giugno 2028 Appartamento mq 71,00 Balcone mq 12,00 Giardino privato mq 39,00 2 posti auto mq 25,00 Totale mq commerciali 88,00